【中玻網】國家統(tǒng)計局較新數據顯示，今年1至10月，房地產開發(fā)投入資金同比名義增長2%，連續(xù)19個月出現(xiàn)下滑，也再次成為1998年房改以來中國經歷的較差投入資金數據，而在兩年前，這一數據還長期維持在20%以上。這一變化，也給了作為其上下游產業(yè)直接受影響者的建材業(yè)當頭一棒，得起”來維行業(yè)原本快速擴張的態(tài)勢迅速消失，甚至出現(xiàn)只能依靠“賠持生存的現(xiàn)象。
　　
　　房地產面臨著長期去庫存的狀態(tài)。易居研究院較新數據顯示，要點監(jiān)測的50個城市中，庫存去化周期超過12個月的城市已經超過一半。其中，北海去庫存周期高達30.1個月，煙臺26.4個月，荊門25.5個月，呼和浩特24.9個月，三亞23個月。庫存積壓的現(xiàn)實意味著短期內投入資金仍難回暖。而房地產業(yè)一頭連著投入資金，一頭連著消費，因此，房地產投入資金下滑致使此前大量擴張的建材行業(yè)陷入全行業(yè)產能過剩。
　　
　　“過去幾年的飛速增長造成了對建材的提前透支?！庇袠I(yè)內人士指出，過去十年，我國基礎設施與房地產行業(yè)的飛速發(fā)展，促使提供重要基礎原材料的建材業(yè)得到了飛躍發(fā)展。但也因此，需求被提前透支，建材業(yè)面臨著嚴重的產能過剩。而過剩產能帶來的結果便是利潤的大幅下滑，甚至大面積虧損。數據顯示，前三季度，近半數水泥、平板玻璃企業(yè)虧損，平板玻璃虧損企業(yè)虧損額30億元。更為嚴重的是，當前平板玻璃行業(yè)雖然有半數企業(yè)保持微利，但實際情況是其中許多企業(yè)是處于隱性虧損狀態(tài)。
　　
　　值得注意的是，今年二季度以后，平板玻璃價格下跌到行業(yè)平均成本線以下，價格已經失去調節(jié)供需平衡的杠桿功能。中國建筑材料聯(lián)合會會長喬龍德表示，當前部分水泥、平板玻璃生產企業(yè)不惜以低于成本的價格出售產品，主要是為了在市場需求萎縮的狀況下回籠部分產品資金，擔心企業(yè)資金流中斷，危及企業(yè)生產經營?！叭欢@種飲鴆止渴的無奈之舉，不僅造成企業(yè)銷售收入和收益大幅度下降，而且也不可能從根本上解決企業(yè)資金流問題，反而會將企業(yè)推入經營活動現(xiàn)金收入減少、銀行惜貸的尷尬境地?！眴听埖抡f。
　　
　　雖然產能過剩已存在多年，一些產能已經過剩的產業(yè)還在新增產能，導致在市場競爭不規(guī)范的狀態(tài)下，不僅建材全行業(yè)經濟運行出現(xiàn)下壓，而且經濟效益嚴重下滑的程度遠遠超出經濟運行下壓的程度，給行業(yè)發(fā)展帶來巨大的沖擊。不少企業(yè)仍在困惑中徘徊或無所適從，盲目等待依靠外部拉動來改變現(xiàn)狀。
　　
　　資源環(huán)境倒逼，使建材行業(yè)面臨從未有過的資源環(huán)境壓力和挑戰(zhàn)。與此同時，勞動力、土地、燃料動力等價格持續(xù)上升，生產要素成本壓力加大，建材行業(yè)經濟運行面臨近年來較為嚴峻的困難局面。因此，遏制、扭轉當前建材產品價格和經濟效益下滑，是實現(xiàn)今年建材行業(yè)平穩(wěn)運行的迫切需求和首要任務。
　　
　　喬龍德認為，需打破現(xiàn)有的兼并重組模式，改變一對一談判，逐漸制定出導向目錄指南，明確方向性歸宿和導向性目錄?？梢宰冋w收購為相互持股。運用混合所有制，嘗試同一區(qū)域的企業(yè)，按照資本組建成立新公司統(tǒng)一經營；籌備錯峰生產，要進行同區(qū)域內停產限產企業(yè)與生產經營企業(yè)共同分利的嘗試。
　　
　　“將‘走出去’作為調整結構、改變發(fā)展方式的重要支撐，”喬龍德表示，國家“一帶一路”政策的實施，為行業(yè)先進技術裝備和效率高產能“走出去”創(chuàng)造了機遇和條件，建材業(yè)應充分利用國家政策和國外市場資源，充分發(fā)揮我國建材工業(yè)技術、裝備、科技的優(yōu)勢，擴展新的發(fā)展空間。