三、四線城市房?jī)r(jià)領(lǐng)漲

      由于樓市交易的滯后性，“317”之后連續(xù)加碼的調(diào)控政策落地后，其力度開始在5月份顯現(xiàn)出來。

      從統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可以看出，一線城市和熱點(diǎn)二線城市樓市一體處于停滯或下行趨勢(shì)中，三線城市和部分西部城市則領(lǐng)漲。值得關(guān)注的是，曾有消息人士向《經(jīng)濟(jì)權(quán)益憑證日?qǐng)?bào)》記者透露，蚌埠市4月份就已經(jīng)出現(xiàn)“買房要找關(guān)系”的“一房難求”跡象。而在這一波房?jī)r(jià)領(lǐng)漲城市中，蚌埠、北海、湛江等城市均在其列。

      中原地產(chǎn)重要地位分析師張大偉認(rèn)為，兩年前房?jī)r(jià)領(lǐng)漲的一、二線城市從上個(gè)月開始進(jìn)入調(diào)整期，從2015年初的一線城市拉動(dòng)房?jī)r(jià)上漲到2016年的二線城市拉動(dòng)樓市上行，直至現(xiàn)在市場(chǎng)出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，一、二線城市整體熄火退燒，而三線城市去庫(kù)存明顯提速，同時(shí)接下了一、二線城市房?jī)r(jià)上漲的接力棒。